Недвижимость в Греции
Главная / Недвижимость в Греции /
Греция – страна, которая, прежде всего, является колыбелью античной цивилизации, которая является в наши дни одним из самых крупных туристических мест в Европе. Здесь есть всё для полноценного отдыха и проживания – и теплое море, и загадочные бухты, и прекрасные климатические условия, и живописный ландшафт, и целебный горных воздух, и огромное количество исторических мест. Если вы хотите купить недвижимость именно в этой замечательной во всех отношениях стране, то наша компания поможет вам в этом.
По законам Греции недвижимость на ее территории может купить не только лицо, получившее вид на жительство, но и любой иностранный гражданин, как проживающий, так и не проживающий постоянно на территории страны. Оформление документов на приобретение недвижимости в собственность в Греции не является проблемой. Греция – очень привлекательная страна для капиталовложений в недвижимость. Покупая дом или квартиру в этой стране, вы можете в любое время отдыхать в собственных апартаментах в этой политически стабильной и экономически развитой стране с высоким уровнем жизни.
В Греции существуют некоторые различные ограничения, введенные в целях защиты природы и археологических памятников, которые действуют в отношении и греческих, и иностранных граждан. Так, запрещается разделять лесной массив между собственниками, возводя ограждения, или передавать в собственность части лесного массива третьим лицам. Не разрешается приобретать в собственность береговую линию и прибрежную зону.
Кроме того,не разрешается строительство на участках земли, расположенных в природных заповедниках. На участках, прилегающих к морю, строительство должно осуществляться не ближе минимального расстояния до моря. Не разрешается приобретать недвижимость, расположенную на охраняемой археологической территории, на той же территории не разрешено строительство.
Право приобрести недвижимость в Греции имеют не только ее граждане, но и иностранцы – как граждане, так и не граждане Европейского Союза. При этом сама процедура не отличается от приобретения недвижимости и в других странах, за исключением единственного условия - недвижимость в тех районах Греции, которые определены как приграничные зоны, может быть приобретена в собственность после получения официального разрешения, оформлением которого, как правило, занимается адвокат.
К приграничным зонам относятся Префектуры Македонии, Фракии, острова Лесбос, Хиос, Самос и Додеканиса, Скирос, Санторини и Крит, и другие. Хотя все ограничения касаются в равной степени, как граждан Европейского Союза, так и иностранцев (например, граждан СНГ и Балтии), представляемые ими документы, необходимые для получения официального разрешения, несколько отличаются.
|